Após
20 anos casas populares voltam a ser construídas no município
Iniciaram as obras para a construção das 418 casas do Programa Minha
Casa, Minha Vida, em São Manuel. Localizadas entre a
rodovia SP-255 e o Distrito de Aparecida, ao lado da Vicinal Maestro Pedro
Catalan, as casas possuem 44,04 m², 2
dormitórios, piso cerâmico, cozinha e banheiro azulejados até 1,5 m de altura,
hall e varanda.
A terraplanagem e a abertura de ruas já está sendo
realizada, para posteriormente o local receber a infraestrutura: asfalto, água,
luz, esgoto, galerias de águas pluviais, guias e sarjetas.
O programa Minha Casa, Minha Vida financia casas populares
com prestações acessíveis, abaixo das prestações que seriam cobradas por bancos
ou financiadoras. Com a extinção da faixa 1, motivada pela crise financeira que
passa o país, a faixa 2 é a que apresenta planos de financiamentos mais
vantajosos para quem busca a sua casa própria.
Nela são atendidas famílias com renda superior a três
salários mínimos até R$ 3.275,00. Através da faixa 2 é possível comprar uma
casa ou apartamento financiado em até 360 meses (30 anos) e com direito
inclusive a um subsídio. O subsídio não é tão alto como o da primeira faixa,
por isso é feita análise de risco e consulta aos órgãos de proteção ao crédito.
A definição dos contemplados será por meio de análise
financeira dos inscritos pela Caixa Federal. A taxa de juros também é
diferenciada para cada faixa salarial, variando entre 5%, 6% e 8,16% ao ano.
Para realizar as inscrições, é preciso que os interessados
tenham em mãos todos os documentos necessários que são: RG, CPF, cadastro
habitacional e a ficha de cadastro preenchida, comprovante de renda dos últimos
seis meses, extrato do FGTS atualizado, imposto de renda, carteira de trabalho,
comprovante de despesas, água, luz, aluguel, escola. Pessoas que não trabalham
com carteira assinada devem, apresentar o extrato bancário também dos últimos
seis meses. Após a inscrição, as famílias avaliadas pela Caixa Federal serão
comunicadas sobre a validação para assinarem o contrato do financiamento.
Além das casas do Minha Casa, Minha Vida, a população de
São Manuel tem outro motivo para comemorar. Em 2013 a Prefeitura comprou, com
recursos próprios, uma área próxima ao Jardim Santa Mônica onde serão
construídas 201 casas populares pelo CDHU.